目前已有部分区域明确,无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士,均不能在上海购房
[ “更多的政策执行可能性,还是出自向市场传递一种收紧信号的需要。”中国房
地产数据研究院执行院长陈晟认为 ]
林琅
虽然对于市场政策放宽的预期开始浮出水面,但在上海,办公家具 办公桌楼市限购却在进一步紧缩。
《第一财经日报(微博)》昨日从部分区房地产交易中心获悉,但凡单身、非上海籍购房者,净水机无论是否已有缴纳社?;蚋鋈怂盟爸っ?,目前已被列入购房限制范畴。在多次调整上海限购政策操作细节之后,留予“灰色操作方式”的空间已几近于无。
上海楼市“限购令”紧缩的步点越来越快,继日前有媒体报道“非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心一律不予过户”之后,LED电子显示屏新的限购紧缩政策又直指非上?;Ъ牡ド砉悍恳庀蛘?。
昨日,记者致电上海各区房地产交易中心以期求证,其中黄浦、静安、杨浦和宝山等各区明确回复,单身的非上?;Ъ用裎薹ü悍?。“即使是已经有缴纳1年以上个人所得税缴纳证明,或者社保证明的,也不能接受登记了。”相关工作人员称。
从时间执行阶段来看,部分区域的房地产交易中心人士表示,这一操作细则已低调实行近2周。事实上,有中介机构向记者证实,调深户准确而言,6月15日为时间节点。在二手房市场,亦有开发商透露,曾接到过项目所在区域房地产交易中心的口头通知:“只要网签时间在6月15日之后的,不能接受单身非本地居民的购房交易。”
从各区的实际咨询结果来看,截至昨日发稿时,这一执行现状尚未普及到全市。其中,浦东新区、普陀区、徐汇区以及长宁区等房地产交易中心仍然按照之前的操作细则执行。
按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上?;Ъ用窦彝?,石家庄搬家暂停在上海向其售房。目前,上海部分区域对该政策的执行再收紧,无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士,均不能在上海购房。
多位业内人士认为,针对单身非上?;Ъ耸康恼呤战?,从总体市场来看实际影响并不明显。深圳旅行社“以中高端物业交易为例,粗略估计,这部分客户群体可能仅占1%左右。”上海德佑地产交易按揭部经理杨永俊表示。
目前上海购房者的单身状态包括:未婚、离婚及丧偶等。而对于单身购房者的手续规定,早已趋严至“需有相关部门出具的单身证明”的地步。在今年,上海限购政策执行细则进一步规定,单身上?;Ъ耸咳绻乱训ザ烙涤幸惶拙幼》?,不能再购买第二套居住房。这似乎释放出一种信号,此次政策开始直指单身非上?;Ъ耸?。
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石家庄搬家公司,上海限购继续收紧:非沪籍单身人士不许购房
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